Для офисов и бизнес-центров

Вентиляция для офисов и бизнес-центров

Компания «Климат Нева» предлагает комплекс услуг по проектированию, поставке оборудования и монтажу систем вентиляции офисных помещений.

Работоспособность и производительность труда сотрудников компании напрямую зависит от качества воздуха в офисных помещениях. В процессе работы персонала в офисных помещениях увеличивается концентрация углекислого газа и неприятных запахов. Что, в свою очередь, приводит к духоте, усталости, головной боли, понижению работоспособности, ухудшению памяти и внимания, и как следствие к снижению производительности труда сотрудников в частности и потери прибыли компании в целом.
Решать эти проблемы призваны системы вентиляции и кондиционирования воздуха.

Существует множество вариантов решения вентиляции в офисе:

  • Приточные установки.
  • Приточно-вытяжные установки.
  • Приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла.
  • Наборные приточно-вытяжные системы.
  • Вентиляция на базе центрального кондиционера.

Вентиляция небольшого офиса

Вентиляция офиса небольшой площади, в зависимости от предъявляемых требований, может свестись к организации только системы механической приточной вентиляции и вытяжной системы в с/у.

Согласно СП 60.13330.2012 (Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) в офисные помещения необходимо подавать норму свежего воздуха из расчета 60м3/ч на человека. Исходя их количества персонала подбирается оборудование и рассчитываются вентканалы. Все оборудование воздуховоды системы приточной вентиляции прокладываются в пространстве за подшивным потолком. Приточные диффузоры монтируются в поток. В двери офисных помещений врезаются дверные переточные решетки.

Вентиляция офиса средних и больших размеров

Сложнее решается задача, когда необходимо смонтировать систему вентиляции для офиса средних и больших размеров. Для хорошего распределения воздуха по всему объему помещения применяется уже приточно-вытяжная система вентиляции.

В качестве оборудования применяются компактные приточные и приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла.

Так как объем подаваемого и удаляемого воздуха достаточно большой, требуется грамотный расчет и подбор оборудования и сети воздуховодов, чтобы исключить шумы от самой установки и движения воздуха по каналам, при этом сохранить необходимый воздухообмен.

Вентиляция БЦ. Офисного или административного здания.

Организация системы вентиляции воздуха в бизнес-центре необходима для обеспечения комфортных условий в любое время года, а также удаления пыли, дыма и прочих запахов, который вызывают загрязнение воздуха.

Современные системы вентиляции отличаются пониженным уровнем шума, поэтому не вызывают дискомфорта.

В зависимости от класса, архитектуры и дизайна бизнес-центра, а так же от  бюджета применяются различные типовые решения по организации системы вентиляции:

  1. Приточно-вытяжные установки обслуживают отдельный этаж или офисный блок. Оборудование  располагается либо за подвесным потолком в коридорной зоне или в холле.
    • Плюсы:
      • Можно применить недорогое оборудование.
      • Экономия площадей под сдачу в аренду.
      • Поэтапный ввод помещений в эксплуатацию.
      • Более гибкая система при изменении планировок сдаваемых в аренду помещений.
    • Минусы:
      • Возможен шум от вентиляционного оборудования.
  2. Приточно-вытяжная установка обслуживающая полностью здание. Расположение либо на кровле либо в венткамере на техническом этаже или подвале.
    • Плюсы:
      • Экономия арендуемых площадей.
      • Отсутствие шума от вентиляционного оборудования.
    • Минусы:
      • Более дорогое оборудование. При монтаже на кровле необходимы дополнительные меры для нормальной работы в зимний период времени.
      • Необходимо предусмотреть вентиляционные шахты для прокладки магистральных воздуховодов.
      • Установка подбирается на все помещения в здании. При поэтапном заселении нет точных данных о количестве сотрудников в офисах.
      • Менее гибкая система при изменении планировок сдаваемых в аренду помещений.
  3. Цетральный кондиционер (приточно-вытяжная установка с охладителем) обслуживающий полностью здание. Расположение либо на кровле либо в венткамере на техническом этаже или подвале. К вентиляционному оборудованию добавляется секция охлаждения, чиллер (холодильная машина) или компрессорно-конденсаторный блок (ККБ).
    • Плюсы:
      • Экономия арендуемых площадей.
      • Отсутствие шума от вентиляционного оборудования
    • Минусы:
      • Более дорогое оборудование и материалы. При монтаже на кровле необходимы дополнительные меры для нормальной работы в зимний период времени.
      • Необходимо предусмотреть вентиляционные шахты для прокладки магистральных воздуховодов.
      • Воздуховоды большего сечения и все в технической изоляции.
      • Установка и охладитель подбирается на все помещения в здании. При поэтапном заселении нет точных данных о количестве сотрудников в офисах.
      • Нет возможности регулирования температуры в каждом помещении.
      • Менее гибкая система при изменении планировок сдаваемых в аренду помещений.

Для достижения комфортных условий система вентиляции может дополняться системами кондиционирования на базе полупромышленных сплит-систем или центральных систем кондиционирования на базе мультизональных систем или системы чиллер-фанкойлы.

  1. вентиляция на основе приточно-вытяжной системы и чиллер-фанкойла. Такой тип организации воздухообмена предполагает использование центральногоо кондиционера и системы воздуховодов, а также фанкойлов, расположенных в пространствах подвесного потолка;
  2. вентиляция на основе приточно-вытяжной системы и чиллер-фанкойла, расположенных на каждом этаже здания. В такую систему входит рекуператор, отводящий тепло из удаляемого воздуха.

В случае монтажа вентсистемы и климатического оборудования в многоэтажных бизнес-центрах вентиляционное оборудование размещается в подвальном помещении, на техэтаже или крыше объекта.

Стоимость вентиляционной системы зависит от многих факторов и определить ее, даже приблизительно без расчета, довольно сложно. Для определения стоимости системы вентиляции Вашего объекта Вам в первую очередь необходимо самостоятельно или при помощи нашего менеджера составить «техническое задание» на расчет (необходимо предоставить схему помещения, описание его особенностей и Ваши пожелания по оснащению). После этого Вы получите коммерческое предложение, в котором будет указана :

  • стоимость и сроки изготовления проекта
  • ориентировочная стоимость (+-15%) оборудования, расходных материалов и монтажа

Точная стоимость вентиляции «под ключ» может быть определена только после разработки и утверждения проекта.